Nos biens immobiliers à vendre

Chaumes-en-Retz (44320)

A VENDRE - CHAUMES EN RETZ - ARTHON - MAISON CONTEMPORAINE...

Exclusivité et seulement à l'agence SPiTi de Chaumes-en-Retz CHAUMES EN RETZ - côté ARTHON - MAISON CONTEMPORAINE FAMILIALE 7 PIECES - 133 m² ENVIRON - PISCINE - GRAND JARDIN Joli jardin paysagé, arboré et gazonné - Récupérateurs d'eaux pluviales - Prestations de qualité Très jolie maison familiale à étage avec un magnifique jardin boisé, paysagé et gazonné de 133 m² et 7 pièces : Au rez de chausée : grande pièce de vie, cuisine intégralement aménagée et équipée avec arrière cuisine, 1 bureau, 1 WC à l'étage : 4 chambres avec Dressing, 1 salle de bains avec douche, 1 WC Prestations de qualité : chauffage au sol, poèle à bois, climatisation réversible, huisseries en PVC et oscillobattantes + baie en ALU avec accès direct de plain-pied à la terrasse, double garage motorisé, 4 récupérateurs d'eau pluviale, 1 chalet bien aménagé A VENDRE - CHAUMES EN RETZ - MAISON CONTEMPORAINE ET FAMILIALE - AU PRIX DE : 373.000 euros HAI - Charge Acquéreurs - soit PRIX NET VENDEUR : 355.000 euros - soit Honoraires de 6% soit 18.000 euros Contactez CHRISTOPHE HUTTEAU au : 06.19.34.39.26 Annonce proposée par un agent commercial

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856 m²

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Réf : 469

373 000 €

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Essarts-en-Bocage (85140)

À VENDRE - MAISON PLAIN-PIED - ESSARTS-EN-BOCAGE ( 85 140 ) - 4...

À VENDRE - MAISON DE PLAIN-PIED - ESSARTS-EN-BOCAGE - 85 M² ENVIRON - 3 CHAMBRES - TERRAIN 620 M² ENVIRON SEULEMENT CHEZ SPITI IMMOBILIER  Dans un quartier calme et résidentiel des Essarts, cette maison propose une cuisine ouverte sur un vaste salon/séjour, 3 chambres dont une avec accès direct à la salle d'eau et un WC indépendant. Un garage et une buanderie complètent ce bien ainsi qu'une jolie terrasse longeant tout l'arrière de la maison. Le tout sur un terrain d'environ 620 m². La ville des Essarts est parfaitement desservie au niveau autoroutier avec l'A87 et l'A83. Elle est située à 20 km de la Roche sur Yon, 60 km de Nantes et des Sables d'Olonne. Les plages vendéennes sont à moins d'une heure de route et le Puy du Fou à 35min. A VENDRE - ESSARTS-EN-BOCAGE - AU PRIX DE : 199.500 € HAI - Charge Acquéreurs - Soit Prix Net Vendeur : 190.000 € - Soit Honoraires : 9.500 € TTC - Contactez Frédérique SAUVETRE : 06.20.90.82.82 Annonce proposée par un agent commercial

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620 m²

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Réf : 492

199 500 €

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Lucs-sur-Boulogne (85170)

MAISON - LES LUCS SUR BOULOGNE - 85170

A VENDRE - LES LUCS SUR BOULOGNE - MAISON ENVIRON 90 m² SEULEMENT CHEZ SPITI IMMOBILIER Sur la Commune des LUCS SUR BOULOGNE, au calme et à proximité du point d'eau, cette Maison entièrement rénovée propose en Rez de Chaussée : un Salon/Séjour avec Cuisine aménagée et équipée, une Chambre, une Salle d'eau avec WC, une Buanderie. A l'étage : Palier, 2 Chambres, une Salle d'eau avec WC. Cour devant la maison. Un Terrain non attenant d'environ 600 m². A VENDRE LES LUCS SUR BOULOGNE : 184 0 00 € HAI - Honoraires 4.50 % TTC inclus charge acquéreurs soit 8 000 TTC soit prix net vendeur de 176 000 € hors honoraires. Si ce bien vous intéresse, contactez votre conseiller MARIE BREGEON au 06.01.49.13.55. Annonce proposée par un agent commercial

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600 m²

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Réf : 465

184 000 €

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Les Essarts (85140)

MAISON 4 CHAMBRES - 98M² ENVIRON - TERRAIN 800M² ENVIRON - LES...

À VENDRE - ESSARTS-EN-BOCAGE - MAISON 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES Sur la commune des Essarts, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison d'environ 98 m² propose au rez-de-chaussée: une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux salon/séjour avec accès direct au jardin, un garage et un WC séparé. À l'étage: 4 belles chambres lumineuses sur parquet ancien, salle de bains équipée d'une douche, baignoire balnéo et WC. À l'extérieur,une dépendance vient compléter ce bien, le tout sur un terrain d'environ 800 m². La ville des Essarts est parfaitement desservie au niveau autoroutier avec l'A87 et l'A83. Elle est située à 20 km de la Roche sur Yon, 60 km de Nantes et des Sables d'Olonne. Les plages vendéennes sont à moins d'une heure de route et le Puy du Fou à 35min. A VENDRE - MAISON ESSARTS-EN-BOCAGE au prix de : 215 000€ HAI - Charge vendeurs . Si ce bien vous intéresse, contactez votre conseiller FREDERIQUE SAUVETRE au 06.20.90.82.82. Annonce proposée par un agent commercial

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817 m²

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Réf : 464

215 000 €

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Les Essarts (85140)

MAISON - 3 CHAMBRES - LES ESSARTS 85 140

À VENDRE - LES ESSARTS 85 140 - MAISON DE 116 M² ENVIRON - 3 CHAMBRES À deux pas des commerces et de toutes commodités, venez découvrir cette maison lumineuse d'environ 116 m² avec son arrière-cour entièrement close et sans vis-à-vis. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux salon/séjour, une chambre, une salle d'eau, un WC et une buanderie. Garage attenant. L'étage offre une mezzanine, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Profitez de l'extérieur en toutes saisons, doté d'une véranda et d'un préau. Points positifs: - rez-de-chaussée entièrement adapté PMR - faible consommation d'énergie avec DPE classé C - volets électriques - double vitrage La ville des Essarts est parfaitement desservie au niveau autoroutier avec l'A87 et l'A83. Elle est située à 20 km de la Roche sur Yon, 60 km de Nantes et des Sables d'Olonne. Les plages vendéennes sont à moins d'une heure de route et le Puy du Fou à 35min. A VENDRE - MAISON ESSARTS-EN-BOCAGE au prix de : 245 000€ HAI - Charge acquéreurs, soit 235 000€ NV, soit 10 000€ TTC d'honoraires. Si ce bien vous intéresse, contactez votre conseiller FREDERIQUE SAUVETRE au 06.20.90.82.82. Annonce proposée par un agent commercial

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200 m²

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Réf : 457

245 000 €

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Mouchamps (85640)

MAISON - 5 CHAMBRES - MOUCHAMPS 85 640

À VENDRE - MAISON 225 M² ENVIRON - 5 CHAMBRES -TERRAIN 3 000 M² ENVIRON Sur la commune de Mouchamps, cette lumineuse maison offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Totalement rénovée en 2015, elle allie parfaitement le charme de l'ancien ( poutres et pierres apparentes ) avec le confort moderne. Elle se compose d'une pièce à vivre d'environ 70 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une buanderie et une mezzanine. Une première partie nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La seconde offre une suite parentale avec salle de bain et WC. Un garage et deux préaux complètent ce bien. La terrasse est idéalement exposée pour profiter de la vue sur la campagne, sans vis-à-vis. Un studio attenant d'environ 25 m² peut être loué à l'année. Le tout sur un terrain de plus de 3 000 m². Les points forts: - maison économique et écologique: DPE classé B, chauffage au sol par géothermie, chauffe-eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques - assainissement individuel conforme - aucun travaux à prévoir. Mouchamps est une « Petite Cité de Caractère » située au cœur du bocage vendéen et d’une zone économique dynamique :15 mn des Herbiers, 20 mn du Puy du Fou, 1h des plages vendéennes. À VENDRE MAISON MOUCHAMPS AU PRIX DE : 445 000 € HAI - CHARGE ACQUÉREURS - soit Prix Net Vendeur : 425 000 euros - Honoraires 4.5% soit 20 000 € TTC Honoraire - Contactez Frédérique SAUVÊTRE au : 06.20.90.82.82 Annonce proposée par un agent commercial

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3200 m²

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Réf : 460

445 000 €

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Belligné (44370)

LONGERE ENVIRON 156 M2 - TERRAIN ENVIRON 900 M2 - AU CALME - BELLIGNE

En nouveauté, sur la commune de Belligné, entre Nantes et Angers, venez découvrir cette lumineuse et charmante longère enduite de ses pierres apparentes, en pleine campagne et sans vis à vis. Au rez de chaussée : une belle pièce de vie d'environ 43 m2 avec deux baies vitrées et une belle hauteur sous plafond, dans la continuité vous y trouverez une cuisine semi équipée (27m2), une salle d'eau, un wc, une buanderie, une chambre avec espace supplémentaire pour un dressing. A l'étage : deux belles chambres avec parquet bois, une salle de bain et un wc. Le tout sur une parcelle d'environ 900 m2 avec deux dépendances en pierres. Faire vite, une très belle opportunité pour une famille cherchant la quiétude, vous y serez charmés. Pas de travaux à prévoir, assainissement conforme, chauffage aérothermie. A VENDRE - LONGERE BELLIGNE au prix de : 229 000€ HAI - Charge acquéreurs, soit 220 000€ Net Vendeur, soit 9 000€ TTC d'honoraires. Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez Mélanie CHEREAU au 06.43.05.59.13 Annonce proposée par un agent commercial

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900 m²

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Réf : 453

229 000 €

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Chaumes-en-Retz (44320)

APPARTEMENT 90 m² (environ) - 2 CHAMBRES - CENTRE BOURG CHAUMES EN...

Centre bourg de Chaumes en Retz (Arthon en Retz), proche de toutes commodités (écoles, collège, commerces), et à 15 minutes des premières plages. A VENDRE bel appartement T3 avec le charme de ses poutres apparentes et sa très belle luminosité. Il se compose au rez de chaussée d'1 pièce avec vestiaire et buanderie. A l'étage,1 belle pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine semi-équipée, 2 chambres (possibilité d'en faire une 3ème), 1 salle d'eau et 1 WC. Pour compléter ce bien 1 garage de 21 m². Les +++ de ce bien : Belle luminosité, beaux espaces. Velux en alu avec volets solaires NEUFS. Pas de charges de copropriété. DPE : D GES : A Bon produit pour investissement ou 1er achat. Pour plus d'information, contactez Mme Boué Monia Spiti Immobilier A bientôt ! Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : 476

173 250 €

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La Bruffière (85530)

MAISON - LA BRUFFIÈRE - 85530

A VENDRE - LA BRUFFIÈRE - MAISON SUR SOUS-SOL 197 m² ENVIRON - TERRAIN 4000 m² ENVIRON En exclusivité chez Spiti Immobilier, en village à seulement 3 minutes de La Bruffière, cette maison sur sous-sol semi-enterré propose une entrée desservant un lumineux et spacieux Salon/Séjour exposé Sud avec une cheminée centrale à bois et un accès sur une terrasse. . de 20 m² environ avec store banne électrique, une Cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce à vivre, 3 Chambres avec placard, Une Salle d'eau et un WC. Le sous-sol est aménagé comme suit : une Entrée avec placard, une Lingerie avec rangement, une grande Pièce de vie avec un espace Bar, une Salle de Jeux, 2 Chambres avec placard et un WC. Côté extérieur s'ajoute deux grandes Dépendances comprenant un Garage d'environ 50 m², un Atelier avec Cave d'environ 16 m², un grand Grenier d'environ 60 m², un Poulailler, une Volière, un espace abrité pour le rangement et un deuxième pour le stockage du bois Le tout sur une parcelle de terrain parfaitement entretenue de 4000 m² environ, proche et sans vis-à-vis avec de nombreux stationnements, une piscine hors sol installée en 2024 (9,75m x 4,88 mx 1m30 de profondeur) et un puits. pouvoir alimenter la maison (potabilité de l'eau à contrôler). Les plus : un Portail électrique avec moteurs neufs (2022) sécurise la parcelle, Travaux récents de rénovation et d'aménagement du sous-sol en habitable, Panneaux solaires installés récemment en autoconsommation sur la maison et en production pour revente sur le garage (environ 2500 €/an) afin de réduire les factures d'électricité. Pour votre confort : Interphone et Alarme - Volets électriques programmables - DPE C Ne tardez pas à découvrir ce bien rare sur le secteur, parfaitement adapté aux besoins d'une famille à la recherche de confort et de tranquillité. A VENDRE MAISON LA BRUFFIERE : 349 000 € HAI - Honoraires 4,8%TTC inclus charge acquéreurs soit 16 000 € TTC soit prix net vendeur de 333 000€ hors honoraires. Ce bien vous intéresse ? Contactez votre conseiller NOEMIE BREGEON au 06.63.61.34.66 Annonce proposée par un agent commercial

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4000 m²

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Réf : 493

349 000 €

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Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

MAISON DE PLAIN-PIED - 88 m² (environ) - ST SÉBASTIEN SUR LOIRE...

EXCLUSIVEMENT CHEZ SPITI IMMOBILIER Á VENDRE à St Sébastien sur Loire, secteur La Profondine-Le Portereau, dans un quartier pavillonnaire, au calme, à 5 minutes du centre ville, proche de toutes commodités et des transports, sur une parcelle de 373 m², je vous propose cette maison de plain-pied contemporaine, des années 1960, de 88 m² environ à mettre au goût du jour. Elle se compose comme suit : 1 entrée-couloir avec placard, 1 séjour, 1 cuisine (équipée d'une plaque à induction), 1 arrière-cuisine aménagée, 3 chambres (dont 1 avec placard), 1 salle d'eau, 1 WC et 1 pièce de 10 m² (serre d'hiver). En extérieur : 1 garage de 17 m² et 1 atelier en fond de parcelle. Pour compléter ce bien, une terrasse entièrement dallée de 25 m² exposée sud, avec vue sur le jardin. Idéal pour passer de bons moments entre famille ou amis. Le +++ : Très lumineux, jardin très agréable, maison très bien entretenue, combles aménageables. DPE : 264 - E GES : 61 - E Travaux de rafraîchissement à prévoir. Isolation des combles conseillée (voir aide de l'état). Chauffage au gaz de ville. Chaudière de 14 ans fonctionne très bien. Assainissement : Tout à l'égout aux normes. Idéal pour un premier achat. Les honoraires sont à la charge acquéreurs soit 255000 € NET VENDEUR. Honoraires 6 %. Vous pouvez y déposer vos valises. Ce bien n'attend que vous pour avoir une 2ème vie, pour cela contactez Mme Boué Monia Spiti Immobilier pour programmer une visite. A très vite ! Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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373 m²

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Réf : 458

270 300 €

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Chaumes-en-Retz (44320)

A VENDRE - CHAUMES EN RETZ - ARTHON - MAISON CONTEMPORAINE...

Exclusivité et seulement à l'agence SPiTi de Chaumes-en-Retz CHAUMES EN RETZ - côté ARTHON - MAISON CONTEMPORAINE FAMILIALE 7 PIECES - 133 m² ENVIRON - PISCINE - GRAND JARDIN Joli jardin paysagé, arboré et gazonné - Récupérateurs d'eaux pluviales - Prestations de qualité Très jolie maison familiale à étage avec un magnifique jardin boisé, paysagé et gazonné de 133 m² et 7 pièces : Au rez de chausée : grande pièce de vie, cuisine intégralement aménagée et équipée avec arrière cuisine, 1 bureau, 1 WC à l'étage : 4 chambres avec Dressing, 1 salle de bains avec douche, 1 WC Prestations de qualité : chauffage au sol, poèle à bois, climatisation réversible, huisseries en PVC et oscillobattantes + baie en ALU avec accès direct de plain-pied à la terrasse, double garage motorisé, 4 récupérateurs d'eau pluviale, 1 chalet bien aménagé A VENDRE - CHAUMES EN RETZ - MAISON CONTEMPORAINE ET FAMILIALE - AU PRIX DE : 373.000 euros HAI - Charge Acquéreurs - soit PRIX NET VENDEUR : 355.000 euros - soit Honoraires de 6% soit 18.000 euros Contactez CHRISTOPHE HUTTEAU au : 06.19.34.39.26 Annonce proposée par un agent commercial

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856 m²

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Réf : 469

373 000 €

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Essarts-en-Bocage (85140)

À VENDRE - MAISON PLAIN-PIED - ESSARTS-EN-BOCAGE ( 85 140 ) - 4...

À VENDRE - MAISON DE PLAIN-PIED - ESSARTS-EN-BOCAGE - 85 M² ENVIRON - 3 CHAMBRES - TERRAIN 620 M² ENVIRON SEULEMENT CHEZ SPITI IMMOBILIER  Dans un quartier calme et résidentiel des Essarts, cette maison propose une cuisine ouverte sur un vaste salon/séjour, 3 chambres dont une avec accès direct à la salle d'eau et un WC indépendant. Un garage et une buanderie complètent ce bien ainsi qu'une jolie terrasse longeant tout l'arrière de la maison. Le tout sur un terrain d'environ 620 m². La ville des Essarts est parfaitement desservie au niveau autoroutier avec l'A87 et l'A83. Elle est située à 20 km de la Roche sur Yon, 60 km de Nantes et des Sables d'Olonne. Les plages vendéennes sont à moins d'une heure de route et le Puy du Fou à 35min. A VENDRE - ESSARTS-EN-BOCAGE - AU PRIX DE : 199.500 € HAI - Charge Acquéreurs - Soit Prix Net Vendeur : 190.000 € - Soit Honoraires : 9.500 € TTC - Contactez Frédérique SAUVETRE : 06.20.90.82.82 Annonce proposée par un agent commercial

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620 m²

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Réf : 492

199 500 €

Exclusif

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Lucs-sur-Boulogne (85170)

MAISON - LES LUCS SUR BOULOGNE - 85170

A VENDRE - LES LUCS SUR BOULOGNE - MAISON ENVIRON 90 m² SEULEMENT CHEZ SPITI IMMOBILIER Sur la Commune des LUCS SUR BOULOGNE, au calme et à proximité du point d'eau, cette Maison entièrement rénovée propose en Rez de Chaussée : un Salon/Séjour avec Cuisine aménagée et équipée, une Chambre, une Salle d'eau avec WC, une Buanderie. A l'étage : Palier, 2 Chambres, une Salle d'eau avec WC. Cour devant la maison. Un Terrain non attenant d'environ 600 m². A VENDRE LES LUCS SUR BOULOGNE : 184 0 00 € HAI - Honoraires 4.50 % TTC inclus charge acquéreurs soit 8 000 TTC soit prix net vendeur de 176 000 € hors honoraires. Si ce bien vous intéresse, contactez votre conseiller MARIE BREGEON au 06.01.49.13.55. Annonce proposée par un agent commercial

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600 m²

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Réf : 465

184 000 €

Sous-compromis

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Les Essarts (85140)

MAISON 4 CHAMBRES - 98M² ENVIRON - TERRAIN 800M² ENVIRON - LES...

À VENDRE - ESSARTS-EN-BOCAGE - MAISON 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES Sur la commune des Essarts, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison d'environ 98 m² propose au rez-de-chaussée: une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux salon/séjour avec accès direct au jardin, un garage et un WC séparé. À l'étage: 4 belles chambres lumineuses sur parquet ancien, salle de bains équipée d'une douche, baignoire balnéo et WC. À l'extérieur,une dépendance vient compléter ce bien, le tout sur un terrain d'environ 800 m². La ville des Essarts est parfaitement desservie au niveau autoroutier avec l'A87 et l'A83. Elle est située à 20 km de la Roche sur Yon, 60 km de Nantes et des Sables d'Olonne. Les plages vendéennes sont à moins d'une heure de route et le Puy du Fou à 35min. A VENDRE - MAISON ESSARTS-EN-BOCAGE au prix de : 215 000€ HAI - Charge vendeurs . Si ce bien vous intéresse, contactez votre conseiller FREDERIQUE SAUVETRE au 06.20.90.82.82. Annonce proposée par un agent commercial

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817 m²

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Réf : 464

215 000 €

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Les Essarts (85140)

MAISON - 3 CHAMBRES - LES ESSARTS 85 140

À VENDRE - LES ESSARTS 85 140 - MAISON DE 116 M² ENVIRON - 3 CHAMBRES À deux pas des commerces et de toutes commodités, venez découvrir cette maison lumineuse d'environ 116 m² avec son arrière-cour entièrement close et sans vis-à-vis. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux salon/séjour, une chambre, une salle d'eau, un WC et une buanderie. Garage attenant. L'étage offre une mezzanine, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Profitez de l'extérieur en toutes saisons, doté d'une véranda et d'un préau. Points positifs: - rez-de-chaussée entièrement adapté PMR - faible consommation d'énergie avec DPE classé C - volets électriques - double vitrage La ville des Essarts est parfaitement desservie au niveau autoroutier avec l'A87 et l'A83. Elle est située à 20 km de la Roche sur Yon, 60 km de Nantes et des Sables d'Olonne. Les plages vendéennes sont à moins d'une heure de route et le Puy du Fou à 35min. A VENDRE - MAISON ESSARTS-EN-BOCAGE au prix de : 245 000€ HAI - Charge acquéreurs, soit 235 000€ NV, soit 10 000€ TTC d'honoraires. Si ce bien vous intéresse, contactez votre conseiller FREDERIQUE SAUVETRE au 06.20.90.82.82. Annonce proposée par un agent commercial

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200 m²

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Réf : 457

245 000 €

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Mouchamps (85640)

MAISON - 5 CHAMBRES - MOUCHAMPS 85 640

À VENDRE - MAISON 225 M² ENVIRON - 5 CHAMBRES -TERRAIN 3 000 M² ENVIRON Sur la commune de Mouchamps, cette lumineuse maison offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Totalement rénovée en 2015, elle allie parfaitement le charme de l'ancien ( poutres et pierres apparentes ) avec le confort moderne. Elle se compose d'une pièce à vivre d'environ 70 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une buanderie et une mezzanine. Une première partie nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La seconde offre une suite parentale avec salle de bain et WC. Un garage et deux préaux complètent ce bien. La terrasse est idéalement exposée pour profiter de la vue sur la campagne, sans vis-à-vis. Un studio attenant d'environ 25 m² peut être loué à l'année. Le tout sur un terrain de plus de 3 000 m². Les points forts: - maison économique et écologique: DPE classé B, chauffage au sol par géothermie, chauffe-eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques - assainissement individuel conforme - aucun travaux à prévoir. Mouchamps est une « Petite Cité de Caractère » située au cœur du bocage vendéen et d’une zone économique dynamique :15 mn des Herbiers, 20 mn du Puy du Fou, 1h des plages vendéennes. À VENDRE MAISON MOUCHAMPS AU PRIX DE : 445 000 € HAI - CHARGE ACQUÉREURS - soit Prix Net Vendeur : 425 000 euros - Honoraires 4.5% soit 20 000 € TTC Honoraire - Contactez Frédérique SAUVÊTRE au : 06.20.90.82.82 Annonce proposée par un agent commercial

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3200 m²

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Réf : 460

445 000 €

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Belligné (44370)

LONGERE ENVIRON 156 M2 - TERRAIN ENVIRON 900 M2 - AU CALME - BELLIGNE

En nouveauté, sur la commune de Belligné, entre Nantes et Angers, venez découvrir cette lumineuse et charmante longère enduite de ses pierres apparentes, en pleine campagne et sans vis à vis. Au rez de chaussée : une belle pièce de vie d'environ 43 m2 avec deux baies vitrées et une belle hauteur sous plafond, dans la continuité vous y trouverez une cuisine semi équipée (27m2), une salle d'eau, un wc, une buanderie, une chambre avec espace supplémentaire pour un dressing. A l'étage : deux belles chambres avec parquet bois, une salle de bain et un wc. Le tout sur une parcelle d'environ 900 m2 avec deux dépendances en pierres. Faire vite, une très belle opportunité pour une famille cherchant la quiétude, vous y serez charmés. Pas de travaux à prévoir, assainissement conforme, chauffage aérothermie. A VENDRE - LONGERE BELLIGNE au prix de : 229 000€ HAI - Charge acquéreurs, soit 220 000€ Net Vendeur, soit 9 000€ TTC d'honoraires. Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez Mélanie CHEREAU au 06.43.05.59.13 Annonce proposée par un agent commercial

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900 m²

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Réf : 453

229 000 €

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Chaumes-en-Retz (44320)

APPARTEMENT 90 m² (environ) - 2 CHAMBRES - CENTRE BOURG CHAUMES EN...

Centre bourg de Chaumes en Retz (Arthon en Retz), proche de toutes commodités (écoles, collège, commerces), et à 15 minutes des premières plages. A VENDRE bel appartement T3 avec le charme de ses poutres apparentes et sa très belle luminosité. Il se compose au rez de chaussée d'1 pièce avec vestiaire et buanderie. A l'étage,1 belle pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine semi-équipée, 2 chambres (possibilité d'en faire une 3ème), 1 salle d'eau et 1 WC. Pour compléter ce bien 1 garage de 21 m². Les +++ de ce bien : Belle luminosité, beaux espaces. Velux en alu avec volets solaires NEUFS. Pas de charges de copropriété. DPE : D GES : A Bon produit pour investissement ou 1er achat. Pour plus d'information, contactez Mme Boué Monia Spiti Immobilier A bientôt ! Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : 476

173 250 €

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La Bruffière (85530)

MAISON - LA BRUFFIÈRE - 85530

A VENDRE - LA BRUFFIÈRE - MAISON SUR SOUS-SOL 197 m² ENVIRON - TERRAIN 4000 m² ENVIRON En exclusivité chez Spiti Immobilier, en village à seulement 3 minutes de La Bruffière, cette maison sur sous-sol semi-enterré propose une entrée desservant un lumineux et spacieux Salon/Séjour exposé Sud avec une cheminée centrale à bois et un accès sur une terrasse. . de 20 m² environ avec store banne électrique, une Cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce à vivre, 3 Chambres avec placard, Une Salle d'eau et un WC. Le sous-sol est aménagé comme suit : une Entrée avec placard, une Lingerie avec rangement, une grande Pièce de vie avec un espace Bar, une Salle de Jeux, 2 Chambres avec placard et un WC. Côté extérieur s'ajoute deux grandes Dépendances comprenant un Garage d'environ 50 m², un Atelier avec Cave d'environ 16 m², un grand Grenier d'environ 60 m², un Poulailler, une Volière, un espace abrité pour le rangement et un deuxième pour le stockage du bois Le tout sur une parcelle de terrain parfaitement entretenue de 4000 m² environ, proche et sans vis-à-vis avec de nombreux stationnements, une piscine hors sol installée en 2024 (9,75m x 4,88 mx 1m30 de profondeur) et un puits. pouvoir alimenter la maison (potabilité de l'eau à contrôler). Les plus : un Portail électrique avec moteurs neufs (2022) sécurise la parcelle, Travaux récents de rénovation et d'aménagement du sous-sol en habitable, Panneaux solaires installés récemment en autoconsommation sur la maison et en production pour revente sur le garage (environ 2500 €/an) afin de réduire les factures d'électricité. Pour votre confort : Interphone et Alarme - Volets électriques programmables - DPE C Ne tardez pas à découvrir ce bien rare sur le secteur, parfaitement adapté aux besoins d'une famille à la recherche de confort et de tranquillité. A VENDRE MAISON LA BRUFFIERE : 349 000 € HAI - Honoraires 4,8%TTC inclus charge acquéreurs soit 16 000 € TTC soit prix net vendeur de 333 000€ hors honoraires. Ce bien vous intéresse ? Contactez votre conseiller NOEMIE BREGEON au 06.63.61.34.66 Annonce proposée par un agent commercial

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1

4000 m²

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Réf : 493

349 000 €

Exclusif

Prix en baisse

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Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

MAISON DE PLAIN-PIED - 88 m² (environ) - ST SÉBASTIEN SUR LOIRE...

EXCLUSIVEMENT CHEZ SPITI IMMOBILIER Á VENDRE à St Sébastien sur Loire, secteur La Profondine-Le Portereau, dans un quartier pavillonnaire, au calme, à 5 minutes du centre ville, proche de toutes commodités et des transports, sur une parcelle de 373 m², je vous propose cette maison de plain-pied contemporaine, des années 1960, de 88 m² environ à mettre au goût du jour. Elle se compose comme suit : 1 entrée-couloir avec placard, 1 séjour, 1 cuisine (équipée d'une plaque à induction), 1 arrière-cuisine aménagée, 3 chambres (dont 1 avec placard), 1 salle d'eau, 1 WC et 1 pièce de 10 m² (serre d'hiver). En extérieur : 1 garage de 17 m² et 1 atelier en fond de parcelle. Pour compléter ce bien, une terrasse entièrement dallée de 25 m² exposée sud, avec vue sur le jardin. Idéal pour passer de bons moments entre famille ou amis. Le +++ : Très lumineux, jardin très agréable, maison très bien entretenue, combles aménageables. DPE : 264 - E GES : 61 - E Travaux de rafraîchissement à prévoir. Isolation des combles conseillée (voir aide de l'état). Chauffage au gaz de ville. Chaudière de 14 ans fonctionne très bien. Assainissement : Tout à l'égout aux normes. Idéal pour un premier achat. Les honoraires sont à la charge acquéreurs soit 255000 € NET VENDEUR. Honoraires 6 %. Vous pouvez y déposer vos valises. Ce bien n'attend que vous pour avoir une 2ème vie, pour cela contactez Mme Boué Monia Spiti Immobilier pour programmer une visite. A très vite ! Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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373 m²

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Réf : 458

270 300 €

Exclusif

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