Biens immobiliers à vendre Loire-Atlantique

Rezé (44400)

A VENDRE - REZÉ - SAINT PAUL - MAISON - 3 PIÈCES - 40 M² ENVIRON

EXCLUSIVITÉ ET SEULEMENT DANS L'AGENCE SPiTi DE CHAUMES EN RETZ - A VENDRE - REZÉ - SAINT PAUL - MAISON - 3 PIÈCES - 40 M² ENVIRON - TERRAIN DE 190 M² TOTALEMENT CONSTRUCTIBLE 1 chambre de 13 m² environ - 1 salon de 12 m² environ - 1 séjour de 23 m² environ - 1 cuisine de 6 m² environ - Maison à rénover intégralement : 2 atouts : SAINT PAUL + TERRAIN DE 190 M² ENTIÈREMENT CONSTRUCTIBLE - Entièrement viabilisée - Gaz de ville - A VENDRE MAISON AU PRIX DE 195.000 € HAI - Charge Acquéreurs - Soit 185.000 € PRIX NET VENDEUR - Soit 10.000 € TTC d'honoraires - Contactez Christophe HUTTEAU au : 06.19.34.39.26 Annonce proposée par un agent commercial

3

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185 m²

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Réf : 530

195 000 €

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Rouans (44640)

A VENDRE - ROUANS - MAISON CHAMBRES D'HÔTES - 7 PIÈCES - 207 M²...

EXCLUSIVITÉ ET SEULEMENT DANS L'AGENCE SPiTi DE CHAUMES EN RETZ - UNIQUE DANS LE PAYS DE RETZ CHAMBRE D'HÔTES ROUANS - 7 PIÈCES - 207 m² ENVIRON - PISCINE - DOUBLE GRAND GARAGE - LUMINEUSE - AU CALME - SANS VIS A VIS Idéal Chambres d'Hôtes : Vue sur les marais du film "Le grand chemin" et les cours d’eau de l’Acheneau et de la Boulogne - Campagne environnante classée Natura 2000 - Au bord du Canal de Buzay, à la frontière des marais estuariens - Circuit de randonnée à proximité directe. Sur la route des vacances, entre Nantes (29 km) et l’océan Atlantique (24 km), Rouans est une jolie campagne située près de la rive sud de l’estuaire de la Loire. Les marais estuariens vous donnent d’ailleurs accès à un vaste écrin de verdure, entre terre et mer, avec une faune et une flore remarquables. Elle dispose de nombreux hameaux le long des rivières. Son paysage varie entre coteaux au sud et marécages entretenus depuis le Moyen-Âge au nord. Les circuits de la Loire à Vélo et du Grand Chemin sont une belle invitation à la balade. Le coin se prête parfaitement à une partie de pêche dans l’Acheneau ou à la visite de la Tour de Buzay. Construite en 2002, cette magnifique maison bénéficie d'une très grande pièce de vie (+ 60 m²) avec : cuisine américaine + cheminée + accès de plain-pied à la piscine chauffée et à la terrasse exposée plein sud , d'une suite parentale avec dressing et bureau, de 3 chambres, de 2 garages (dont 1 pour un Camping-car) et d'un grand jardin totalement arboré, gazonné et paysagé - Prestations de qualité - Située à mi-chemin de Nantes et de la mer à Pornic : moins de 25 minutes - Vous serez forcémment séduit par la luminosité et la beauté du Pays de Retz - A VENDRE MAISON ROUANS : 465.000 € HAI - Charge Acquéreurs - Soit 450.000 € Prix Net Vendeur - Soit 15.000 € Honoraires - Contactez : CHRISTOPHE HUTTEAU au : 06.19.34.39.26 Annonce proposée par un agent commercial

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1500 m²

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Réf : 494a

455 000 €

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Vue (44640)

A VENDRE - VUE - GRANGE A RENOVER ET A RESTAURER - 200 m² ENVIRON

Exclusivité et seulement à l'agence immobilière SPITI de Chaumes-en-Retz A VENDRE - VUE - Grange à restaurer et à rénover intégralement - 200 m² environ - Terrain non constructible de 1.540 m² environ En pleine nature - zone naturelle boisée Certificat d'urbanisme positif en date du 27 février 2025 Distribution eau de ville et EDF devant la maison - Prévoir raccordement EDF via un poteau ENEDIS à plus de 60 mètre) - Evacuation des eaux usées : mise en place d'une station micro-épuration A VENDRE GRANGE AU PRIX DE : 98.000 euros HAI - Charge Acquéreurs - Soit 90.000 euros Prix Net Vendeur - Soit Honoraires de 8.000 euros TTC - Contactez Christophe HUTTEAU au : 06.19.34.39.26 Annonce proposée par un agent commercial

1

1

1540 m²

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Réf : 503

98 000 €

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Vue (44640)

Exclusivité et seulement à l'agence SPiTi de Chaumes-en-Retz - A...

Exclusivité et seulement à l'agence SPiTi de Chaumes-en-Retz BAISSE DE PRIX VUE - MAISON DE CAMPAGNE - 5 PIÈCES - 75 m² ENVIRON Ancienne ferme sans vis-à-vis au calme de son chemin en impasse - Grand jardin gazonné et arboré - Maison de campagne à rénover : décoration intérieure + Fosse septique à changer - Grenier totalement isolé de 40 m² environ aménageable - Chauffage aérothermie - Huisseries en PVC double vitrage - Garage - A VENDRE MAISON DE CAMPAGNE AU PRIX DE : 185.000 euros HAI - Charge Acquéreurs - Soit 175.000 euros Prix Net Vendeur - Soit 10.000 euros TTC d'honoraires - Contactez Christophe HUTTEAU au : 06.19.34.39.26 Annonce proposée par un agent commercial

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790 m²

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Réf : 502

185 000 €

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Rouans (44640)

A VENDRE - ROUANS - MAISON - 7 PIÈCES - 207 M² ENVIRON - VIE DE...

EXCLUSIVITÉ ET SEULEMENT DANS L'AGENCE SPiTi DE CHAUMES EN RETZ - UNIQUE DANS LE PAYS DE RETZ BAISSE DE PRIX ROUANS - MAISON - 7 PIÈCES - 207 m² ENVIRON - VIE DE PLAIN-PIED PISCINE - DOUBLE GRAND GARAGE - LUMINEUSE - AU CALME - SANS VIS A VIS Jolie villa/propriété familiale avec vie de plain-pied : Vue sur les marais du film "Le grand chemin" et les cours d’eau de l’Acheneau et de la Boulogne - Construite en 2002, cette magnifique maison bénéficie d'une très grande pièce de vie (+ 60 m²) avec : cuisine américaine + cheminée + accès de plain-pied à la piscine chauffée et à la terrasse exposée plein sud , d'une suite parentale avec dressing et bureau, de 3 chambres, de 2 garages (dont 1 pour un Camping-car) et d'un grand jardin totalement arboré, gazonné et paysagé - Prestations de qualité - Située à mi-chemin de Nantes et de la mer à Pornic : moins de 25 minutes - Vous serez forcémment séduit par la luminosité et la beauté du Pays de Retz - A VENDRE MAISON ROUANS : 465.000 € HAI - Charge Acquéreurs - Soit 450.000 € Prix Net Vendeur - Soit 15.000 € Honoraires - Contactez : CHRISTOPHE HUTTEAU au : 06.19.34.39.26 Annonce proposée par un agent commercial

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1500 m²

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Réf : 494

455 000 €

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Vue (44640)

A VENDRE - A mi-chemin de CHAUMES EN RETZ et VUE (Usine STRADAL) -...

Exclusivité et seulement à l'agence immobilière SPITI de Chaumes-en-Retz A VENDRE - GARAGE PARPAINGS ET TÔLES 5.000 m² environ TERRAIN + PUITS A mi-chemin de CHAUMES EN RETZ et VUE (Usine STRADAL) - TERRAIN NON CONSTRUCTIBLE AVEC GARAGE ET PUITS Annonce proposée par un agent commercial

1500 m²

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Réf : 479

28 000 €

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Chauvé (44320)

MAISON ENTIÉREMENT RÉNOVÉE - 108 m² au sol environ - CHAUVÉ - VUE...

EXCLUSIVEMENT CHEZ SPITI IMMOBILIER À 2 km du bourg du Clion, à 10 minutes du centre de Pornic, 7 KM des premières plages et à 5 km de la zone commerciale "Les Gentelleries", je vous propose ce bien sur la commune de Chauvé, entièrement refait à neuf ( façade, ouvertures, plomberie, électricité, assainissement, mobilier, etc...) sur une parcelle de 276 m². Il se compose au rez de chaussée d'une belle pièce à vivre de 54 m² environ avec cuisine aménagée et équipée, 1 cellier et 1 WC. À l'étage : 1 palier dessert 2 chambres + 1 suite parentale, 1 salle de bains et 1 WC séparé. En extérieur : 1 cave. 1 terrasse, exposée sud-ouest, avec petit coin de verdure synthétique, pour profiter entre amis et famille, avec vue dégagéee sur le canal de Haute Perche. 2 places de parking non couvert. Le +++ de ce bien : - AUCUN TRAVAUX - TRÈS LUMINEUX - PEU D'ENTRETIEN D'EXTÉRIEUR - GARANTIES DÉCENNALES Idéal pour une résidence secondaire. DPE : D GES : B Assainissement neuf : micro station aux normes. Reste à charge acquéreur : branchements fibre ou ADSL. Si vous voulez déposer vos valises dans une maison neuve avec le charme de l'ancien, SANS AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR et sans les délais de construction, CE BIEN EST POUR VOUS ! Honoraires 6% à charge acquéreurs, soit 300 000 € Net Vendeur. Pour plus d'information, CONTACTEZ MME BOUÉ MONIA AU 06.66.39.76.22 À très bientôt ! Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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276 m²

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Réf : 473

318 000 €

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Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

MAISON DE PLAIN-PIED - 88 m² (environ) - ST SÉBASTIEN SUR LOIRE...

EXCLUSIVEMENT CHEZ SPITI IMMOBILIER Á VENDRE à St Sébastien sur Loire, secteur La Profondine-Le Portereau, dans un quartier pavillonnaire, au calme, à 5 minutes du centre ville, proche de toutes commodités et des transports, sur une parcelle de 373 m², je vous propose cette maison de plain-pied contemporaine, des années 1960, de 88 m² environ à mettre au goût du jour. Elle se compose comme suit : 1 entrée-couloir avec placard, 1 séjour, 1 cuisine (équipée d'une plaque à induction), 1 arrière-cuisine aménagée, 3 chambres (dont 1 avec placard), 1 salle d'eau, 1 WC et 1 pièce de 10 m² (serre d'hiver). En extérieur : 1 garage de 17 m² et 1 atelier en fond de parcelle. Pour compléter ce bien, une terrasse entièrement dallée de 25 m² exposée sud, avec vue sur le jardin. Idéal pour passer de bons moments entre famille ou amis. Le +++ : Très lumineux, jardin très agréable, maison très bien entretenue, combles aménageables. DPE : 264 - E GES : 61 - E Travaux de rafraîchissement à prévoir. Isolation des combles conseillée (voir aide de l'état). Chauffage au gaz de ville. Chaudière de 14 ans fonctionne très bien. Assainissement : Tout à l'égout aux normes. Idéal pour un premier achat. Les honoraires sont à la charge acquéreurs soit 255000 € NET VENDEUR. Honoraires 6 %. Vous pouvez y déposer vos valises. Ce bien n'attend que vous pour avoir une 2ème vie, pour cela contactez Mme Boué Monia Spiti Immobilier pour programmer une visite. A très vite ! Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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373 m²

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Réf : 458

270 300 €

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Saint-Jean-de-Boiseau (44640)

A VENDRE -SAINT JEAN DE BOISEAU - MAISON FAMILIALE - 5 PIÈCES - 115...

Exclusivité et seulement à l'agence immobilière SPiTi de Chaumes-en-Retz BAISSE DE PRIX SAINT JEAN DE BOISEAU - MAISON FAMILIALE - 5 PIÈCES - 115 m² ENVIRON - GRAND JARDIN : Charmante maison familiale avec un très grand jardin de1.400 m² encore constructible au calme de la rue de la Perche, sans vis à vis et très lumineuse - Rez de chaussée : 1 entrée - 1 cuisine aménagée et équipée en MOBALPA 2022 - 1 séjour/salon - 1 séjour - 1 WC - 1 salle d'eau - à l'étage : 1 palier/bureau - 1 grande chambre avec Dressing - 1 deuxième chambre - au sous-sol : Coin Adolescent : Trosième chambre avec salle d'eau et WC - 1 salle lingerie - 1 local technique : 50 m² environ 1 garage de 25 m² environ avec une mezzanine de rangement de 25 m² environ 1 très grand jardin de 1.400 m² encore constructible avec possibilité de plusieurs stationnement Travaux énergétiques estimatifs : isolation des murs par l'extérieur : entre 13.600 à 20.300 € A VENDRE - SAINT JEAN DE BOISEAU - MAISON - PRIX : 276.000.000 € HAI - Charges Acquéreurs - soit 263.000 € prix net vendeur - soit 13.000 € Honoraires en exclusivité Contactez : Christophe HUTTEAU au 06.19.34.39.26 Annonce proposée par un agent commercial

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1400 m²

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Réf : 451

276 000 €

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Paulx (44270)

A VENDRE - PAULX - MAISON RÉNOVÉE- 5 PIÈCES - 105 M² ENVIRON -...

Exclusivité et seulement à l'agence immobilière SPiTi de Chaumes-en-Retz PAULX - MAISON RÉNOVÉE- 5 PIÈCES - 105 m² ENVIRON - GRAND JARDIN DE 500 M² : Charmante maison familiale lumineuse et rénovée en 2004 avec un grand jardin totalement clos située en plein milieu du bourg au pied de l'église - Au rez-de-chaussée : une grande entrée avec WC - une grande pièce de vie lumineuse avec un poêle à pellets avec accès direct à la terrasse exposée plein sud - une salle à manger avec cuisine de type américaine - une grande salle d'eau et coin lingerie et accès de plain-pied à la terrasse - De nombreux rangements au rez de chausée - A l'étage : 3 belles chambres lumineuses avec Dressing - une salle d'eau et un WC sanibroyeur - de nombreux rangements aussi à l'étage - A l'extérieur : 500 m² de terrain - 1 place de stationnement - un jardin arboré et clos exposé plein sud - 1 terrasse de 25 m² environ exposée plein sud - 1 puits et dépendances. Aucun travaux à prévoir (huisseries PVC double vitrage dans toute la maison) sauf l'isolation, mais vous pouvez sous conditions bénéficier de subventions - à 40 minutes de NANTES - à 8 minutes de MACHECOUL - à 10 minutes de SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU - à 30 minutes de la mer - A VENDRE MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE - AU PRIX DE : 194.000 euros HAI - Charge Acquéreurs - soit 184.000 € prix net vendeur - soit Honoraires de 10.000 € TTC - Contactez Christophe HUTTEAU au : 06.19.34.39.26 Annonce proposée par un agent commercial

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500 m²

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Réf : 449

194 000 €

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Rezé (44400)

A VENDRE - REZÉ - SAINT PAUL - MAISON - 3 PIÈCES - 40 M² ENVIRON

EXCLUSIVITÉ ET SEULEMENT DANS L'AGENCE SPiTi DE CHAUMES EN RETZ - A VENDRE - REZÉ - SAINT PAUL - MAISON - 3 PIÈCES - 40 M² ENVIRON - TERRAIN DE 190 M² TOTALEMENT CONSTRUCTIBLE 1 chambre de 13 m² environ - 1 salon de 12 m² environ - 1 séjour de 23 m² environ - 1 cuisine de 6 m² environ - Maison à rénover intégralement : 2 atouts : SAINT PAUL + TERRAIN DE 190 M² ENTIÈREMENT CONSTRUCTIBLE - Entièrement viabilisée - Gaz de ville - A VENDRE MAISON AU PRIX DE 195.000 € HAI - Charge Acquéreurs - Soit 185.000 € PRIX NET VENDEUR - Soit 10.000 € TTC d'honoraires - Contactez Christophe HUTTEAU au : 06.19.34.39.26 Annonce proposée par un agent commercial

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185 m²

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Réf : 530

195 000 €

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Rouans (44640)

A VENDRE - ROUANS - MAISON CHAMBRES D'HÔTES - 7 PIÈCES - 207 M²...

EXCLUSIVITÉ ET SEULEMENT DANS L'AGENCE SPiTi DE CHAUMES EN RETZ - UNIQUE DANS LE PAYS DE RETZ CHAMBRE D'HÔTES ROUANS - 7 PIÈCES - 207 m² ENVIRON - PISCINE - DOUBLE GRAND GARAGE - LUMINEUSE - AU CALME - SANS VIS A VIS Idéal Chambres d'Hôtes : Vue sur les marais du film "Le grand chemin" et les cours d’eau de l’Acheneau et de la Boulogne - Campagne environnante classée Natura 2000 - Au bord du Canal de Buzay, à la frontière des marais estuariens - Circuit de randonnée à proximité directe. Sur la route des vacances, entre Nantes (29 km) et l’océan Atlantique (24 km), Rouans est une jolie campagne située près de la rive sud de l’estuaire de la Loire. Les marais estuariens vous donnent d’ailleurs accès à un vaste écrin de verdure, entre terre et mer, avec une faune et une flore remarquables. Elle dispose de nombreux hameaux le long des rivières. Son paysage varie entre coteaux au sud et marécages entretenus depuis le Moyen-Âge au nord. Les circuits de la Loire à Vélo et du Grand Chemin sont une belle invitation à la balade. Le coin se prête parfaitement à une partie de pêche dans l’Acheneau ou à la visite de la Tour de Buzay. Construite en 2002, cette magnifique maison bénéficie d'une très grande pièce de vie (+ 60 m²) avec : cuisine américaine + cheminée + accès de plain-pied à la piscine chauffée et à la terrasse exposée plein sud , d'une suite parentale avec dressing et bureau, de 3 chambres, de 2 garages (dont 1 pour un Camping-car) et d'un grand jardin totalement arboré, gazonné et paysagé - Prestations de qualité - Située à mi-chemin de Nantes et de la mer à Pornic : moins de 25 minutes - Vous serez forcémment séduit par la luminosité et la beauté du Pays de Retz - A VENDRE MAISON ROUANS : 465.000 € HAI - Charge Acquéreurs - Soit 450.000 € Prix Net Vendeur - Soit 15.000 € Honoraires - Contactez : CHRISTOPHE HUTTEAU au : 06.19.34.39.26 Annonce proposée par un agent commercial

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1500 m²

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Réf : 494a

455 000 €

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Vue (44640)

A VENDRE - VUE - GRANGE A RENOVER ET A RESTAURER - 200 m² ENVIRON

Exclusivité et seulement à l'agence immobilière SPITI de Chaumes-en-Retz A VENDRE - VUE - Grange à restaurer et à rénover intégralement - 200 m² environ - Terrain non constructible de 1.540 m² environ En pleine nature - zone naturelle boisée Certificat d'urbanisme positif en date du 27 février 2025 Distribution eau de ville et EDF devant la maison - Prévoir raccordement EDF via un poteau ENEDIS à plus de 60 mètre) - Evacuation des eaux usées : mise en place d'une station micro-épuration A VENDRE GRANGE AU PRIX DE : 98.000 euros HAI - Charge Acquéreurs - Soit 90.000 euros Prix Net Vendeur - Soit Honoraires de 8.000 euros TTC - Contactez Christophe HUTTEAU au : 06.19.34.39.26 Annonce proposée par un agent commercial

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1540 m²

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Réf : 503

98 000 €

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Vue (44640)

Exclusivité et seulement à l'agence SPiTi de Chaumes-en-Retz - A...

Exclusivité et seulement à l'agence SPiTi de Chaumes-en-Retz BAISSE DE PRIX VUE - MAISON DE CAMPAGNE - 5 PIÈCES - 75 m² ENVIRON Ancienne ferme sans vis-à-vis au calme de son chemin en impasse - Grand jardin gazonné et arboré - Maison de campagne à rénover : décoration intérieure + Fosse septique à changer - Grenier totalement isolé de 40 m² environ aménageable - Chauffage aérothermie - Huisseries en PVC double vitrage - Garage - A VENDRE MAISON DE CAMPAGNE AU PRIX DE : 185.000 euros HAI - Charge Acquéreurs - Soit 175.000 euros Prix Net Vendeur - Soit 10.000 euros TTC d'honoraires - Contactez Christophe HUTTEAU au : 06.19.34.39.26 Annonce proposée par un agent commercial

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790 m²

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Réf : 502

185 000 €

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Rouans (44640)

A VENDRE - ROUANS - MAISON - 7 PIÈCES - 207 M² ENVIRON - VIE DE...

EXCLUSIVITÉ ET SEULEMENT DANS L'AGENCE SPiTi DE CHAUMES EN RETZ - UNIQUE DANS LE PAYS DE RETZ BAISSE DE PRIX ROUANS - MAISON - 7 PIÈCES - 207 m² ENVIRON - VIE DE PLAIN-PIED PISCINE - DOUBLE GRAND GARAGE - LUMINEUSE - AU CALME - SANS VIS A VIS Jolie villa/propriété familiale avec vie de plain-pied : Vue sur les marais du film "Le grand chemin" et les cours d’eau de l’Acheneau et de la Boulogne - Construite en 2002, cette magnifique maison bénéficie d'une très grande pièce de vie (+ 60 m²) avec : cuisine américaine + cheminée + accès de plain-pied à la piscine chauffée et à la terrasse exposée plein sud , d'une suite parentale avec dressing et bureau, de 3 chambres, de 2 garages (dont 1 pour un Camping-car) et d'un grand jardin totalement arboré, gazonné et paysagé - Prestations de qualité - Située à mi-chemin de Nantes et de la mer à Pornic : moins de 25 minutes - Vous serez forcémment séduit par la luminosité et la beauté du Pays de Retz - A VENDRE MAISON ROUANS : 465.000 € HAI - Charge Acquéreurs - Soit 450.000 € Prix Net Vendeur - Soit 15.000 € Honoraires - Contactez : CHRISTOPHE HUTTEAU au : 06.19.34.39.26 Annonce proposée par un agent commercial

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1500 m²

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Réf : 494

455 000 €

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Vue (44640)

A VENDRE - A mi-chemin de CHAUMES EN RETZ et VUE (Usine STRADAL) -...

Exclusivité et seulement à l'agence immobilière SPITI de Chaumes-en-Retz A VENDRE - GARAGE PARPAINGS ET TÔLES 5.000 m² environ TERRAIN + PUITS A mi-chemin de CHAUMES EN RETZ et VUE (Usine STRADAL) - TERRAIN NON CONSTRUCTIBLE AVEC GARAGE ET PUITS Annonce proposée par un agent commercial

1500 m²

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Réf : 479

28 000 €

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Chauvé (44320)

MAISON ENTIÉREMENT RÉNOVÉE - 108 m² au sol environ - CHAUVÉ - VUE...

EXCLUSIVEMENT CHEZ SPITI IMMOBILIER À 2 km du bourg du Clion, à 10 minutes du centre de Pornic, 7 KM des premières plages et à 5 km de la zone commerciale "Les Gentelleries", je vous propose ce bien sur la commune de Chauvé, entièrement refait à neuf ( façade, ouvertures, plomberie, électricité, assainissement, mobilier, etc...) sur une parcelle de 276 m². Il se compose au rez de chaussée d'une belle pièce à vivre de 54 m² environ avec cuisine aménagée et équipée, 1 cellier et 1 WC. À l'étage : 1 palier dessert 2 chambres + 1 suite parentale, 1 salle de bains et 1 WC séparé. En extérieur : 1 cave. 1 terrasse, exposée sud-ouest, avec petit coin de verdure synthétique, pour profiter entre amis et famille, avec vue dégagéee sur le canal de Haute Perche. 2 places de parking non couvert. Le +++ de ce bien : - AUCUN TRAVAUX - TRÈS LUMINEUX - PEU D'ENTRETIEN D'EXTÉRIEUR - GARANTIES DÉCENNALES Idéal pour une résidence secondaire. DPE : D GES : B Assainissement neuf : micro station aux normes. Reste à charge acquéreur : branchements fibre ou ADSL. Si vous voulez déposer vos valises dans une maison neuve avec le charme de l'ancien, SANS AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR et sans les délais de construction, CE BIEN EST POUR VOUS ! Honoraires 6% à charge acquéreurs, soit 300 000 € Net Vendeur. Pour plus d'information, CONTACTEZ MME BOUÉ MONIA AU 06.66.39.76.22 À très bientôt ! Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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276 m²

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Réf : 473

318 000 €

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Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

MAISON DE PLAIN-PIED - 88 m² (environ) - ST SÉBASTIEN SUR LOIRE...

EXCLUSIVEMENT CHEZ SPITI IMMOBILIER Á VENDRE à St Sébastien sur Loire, secteur La Profondine-Le Portereau, dans un quartier pavillonnaire, au calme, à 5 minutes du centre ville, proche de toutes commodités et des transports, sur une parcelle de 373 m², je vous propose cette maison de plain-pied contemporaine, des années 1960, de 88 m² environ à mettre au goût du jour. Elle se compose comme suit : 1 entrée-couloir avec placard, 1 séjour, 1 cuisine (équipée d'une plaque à induction), 1 arrière-cuisine aménagée, 3 chambres (dont 1 avec placard), 1 salle d'eau, 1 WC et 1 pièce de 10 m² (serre d'hiver). En extérieur : 1 garage de 17 m² et 1 atelier en fond de parcelle. Pour compléter ce bien, une terrasse entièrement dallée de 25 m² exposée sud, avec vue sur le jardin. Idéal pour passer de bons moments entre famille ou amis. Le +++ : Très lumineux, jardin très agréable, maison très bien entretenue, combles aménageables. DPE : 264 - E GES : 61 - E Travaux de rafraîchissement à prévoir. Isolation des combles conseillée (voir aide de l'état). Chauffage au gaz de ville. Chaudière de 14 ans fonctionne très bien. Assainissement : Tout à l'égout aux normes. Idéal pour un premier achat. Les honoraires sont à la charge acquéreurs soit 255000 € NET VENDEUR. Honoraires 6 %. Vous pouvez y déposer vos valises. Ce bien n'attend que vous pour avoir une 2ème vie, pour cela contactez Mme Boué Monia Spiti Immobilier pour programmer une visite. A très vite ! Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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373 m²

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Réf : 458

270 300 €

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Saint-Jean-de-Boiseau (44640)

A VENDRE -SAINT JEAN DE BOISEAU - MAISON FAMILIALE - 5 PIÈCES - 115...

Exclusivité et seulement à l'agence immobilière SPiTi de Chaumes-en-Retz BAISSE DE PRIX SAINT JEAN DE BOISEAU - MAISON FAMILIALE - 5 PIÈCES - 115 m² ENVIRON - GRAND JARDIN : Charmante maison familiale avec un très grand jardin de1.400 m² encore constructible au calme de la rue de la Perche, sans vis à vis et très lumineuse - Rez de chaussée : 1 entrée - 1 cuisine aménagée et équipée en MOBALPA 2022 - 1 séjour/salon - 1 séjour - 1 WC - 1 salle d'eau - à l'étage : 1 palier/bureau - 1 grande chambre avec Dressing - 1 deuxième chambre - au sous-sol : Coin Adolescent : Trosième chambre avec salle d'eau et WC - 1 salle lingerie - 1 local technique : 50 m² environ 1 garage de 25 m² environ avec une mezzanine de rangement de 25 m² environ 1 très grand jardin de 1.400 m² encore constructible avec possibilité de plusieurs stationnement Travaux énergétiques estimatifs : isolation des murs par l'extérieur : entre 13.600 à 20.300 € A VENDRE - SAINT JEAN DE BOISEAU - MAISON - PRIX : 276.000.000 € HAI - Charges Acquéreurs - soit 263.000 € prix net vendeur - soit 13.000 € Honoraires en exclusivité Contactez : Christophe HUTTEAU au 06.19.34.39.26 Annonce proposée par un agent commercial

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1400 m²

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Réf : 451

276 000 €

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Paulx (44270)

A VENDRE - PAULX - MAISON RÉNOVÉE- 5 PIÈCES - 105 M² ENVIRON -...

Exclusivité et seulement à l'agence immobilière SPiTi de Chaumes-en-Retz PAULX - MAISON RÉNOVÉE- 5 PIÈCES - 105 m² ENVIRON - GRAND JARDIN DE 500 M² : Charmante maison familiale lumineuse et rénovée en 2004 avec un grand jardin totalement clos située en plein milieu du bourg au pied de l'église - Au rez-de-chaussée : une grande entrée avec WC - une grande pièce de vie lumineuse avec un poêle à pellets avec accès direct à la terrasse exposée plein sud - une salle à manger avec cuisine de type américaine - une grande salle d'eau et coin lingerie et accès de plain-pied à la terrasse - De nombreux rangements au rez de chausée - A l'étage : 3 belles chambres lumineuses avec Dressing - une salle d'eau et un WC sanibroyeur - de nombreux rangements aussi à l'étage - A l'extérieur : 500 m² de terrain - 1 place de stationnement - un jardin arboré et clos exposé plein sud - 1 terrasse de 25 m² environ exposée plein sud - 1 puits et dépendances. Aucun travaux à prévoir (huisseries PVC double vitrage dans toute la maison) sauf l'isolation, mais vous pouvez sous conditions bénéficier de subventions - à 40 minutes de NANTES - à 8 minutes de MACHECOUL - à 10 minutes de SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU - à 30 minutes de la mer - A VENDRE MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE - AU PRIX DE : 194.000 euros HAI - Charge Acquéreurs - soit 184.000 € prix net vendeur - soit Honoraires de 10.000 € TTC - Contactez Christophe HUTTEAU au : 06.19.34.39.26 Annonce proposée par un agent commercial

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500 m²

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Réf : 449

194 000 €

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