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Chaumes-en-Retz (44320)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 145 m²

2
760 m²
1
395 000 €
Réf 578

Maison contemporaine avec vie de plain-pied - 5/6 pièces - 145m2 environ

EXCLUSIVITÉ ET SEULEMENT DANS L'AGENCE SPiTi DE CHAUMES EN RETZ

Belle maison contemporaine de 145 m² environ avec vie de plain-pied, grand jardin paysagé et garage

Laissez-vous séduire par cette jolie maison familiale, idéalement située en plein cœur de la commune, dans un environnement calme, lumineux et sans aucun vis-à-vis.

Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, réunissant séjour, salon et cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une grande terrasse exposée plein sud, véritable invitation aux repas en extérieur et aux moments de détente.

Le rez-de-chaussée offre une confortable suite parentale avec dressing, une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC, un WC indépendant ainsi qu’une lingerie-cellier-buanderie très fonctionnelle.

À l’étage, un vaste palier avec espace dressing dessert une mezzanine idéale pour un bureau, trois belles chambres avec emplacements dressing, une seconde salle d’eau avec douche à l’italienne et WC, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin arboré, paysagé et soigneusement entretenu, agrémenté d’un charmant bassin d’eau, d’une grande terrasse plein sud et d’une belle allée menant au garage.

Une maison élégante, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de proximité avec toutes les commodités.

Contact : Christophe HUTTEAU – 06 19 34 39 26

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 145 m²
  • carrez 145 m²
  • terrain 760 m²
  • séjour 33 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2011
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 33 m²
  • cuisine 21 m²
  • buanderie 5.40 m²
  • chambre 15 m²
  • salle d'eau 6.50 m²
  • WC 1.30 m²

Etage 1

  • Palier 7.00 m²
  • mezzanine 11.00 m²
  • WC 1.90 m²
  • salle d'eau 7.60 m²
  • chambre 12 m²
  • chambre 11.00 m²
  • chambre 11.00 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 395 000 €
Prix net vendeur 380 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,95 %

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