Christophe HUTTEAU

Directeur Chaumes-en-Retz (44320)

Name: Christophe HUTTEAU
Address: 32 rue de Misericorde,, Nantes, 44000
Telephone: Nantes
Price range: €€€

06 19 34 39 26

christophe.hutteau@spiti-immo.fr

Numéro RSAC : 891 084 196

Honoraires

Vente

Type de mandat: Simple

Taux à ne jamais dépasser.

Les tranches ne sont pas cumulatives.

Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf convention contraire dès la prise de mandat.

La dérogation au barème ne doit être qu’exceptionnelle et uniquement à la baisse pour des affaires particulières liées aux spécificités du marché local et des caractéristiques du bien proposé à la vente conformément à la note de préconisations de la DGCCRF suite à l’Arrêté du 10/01/2017.

Prix de vente	Valeur
< 160 000 €	8 000 €
> 160 001 €	5 %

Vente

Type de mandat: Exclusif

Taux à ne jamais dépasser.

Les tranches ne sont pas cumulatives.

Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf convention contraire dès la prise de mandat.

Prix de vente	Valeur
< 160 000 €	9 600 €
> 160 001 €	6 %

A propos de

L'agent

Agent immobilier dans le Pays de Retz,

j'habite à Arthon-en-Retz près de la mairie,

je suis dans l'immobilier depuis plus de 10 ans entre Nantes et Pornic,

je travaille sur les communes de CHAUMES EN RETZ (Arthon en Retz et Chéméré) et de CHAUVÉ

et sur tous les bourgs et lieux-dits suivants :

LA SICAUDAIS - HAUTE PERCHE - LA BOIZONNIÈRE - LA DANJOLLERIE - LA POITEVINIÈRE - LA PACAUDERIE - LE BREUIL - LA MILSANDRIE - LA DAVIÈRE DES LANDES - LA TARTOUZERIE

je réalise des projets de vie en :

VENTE - ACHAT - ESTIMATION

sur tous types de :

MAISONS - APPARTEMENTS

et TERRAINS CONSTRUCTIBLES

Dirigeant du Réseau Régional SPiTi iMMOBiLiER,

Formateur loi ALUR dans l'immobilier,

j'encadre une quinzaine de conseillers immobiliers indépendants que j'ai recruté, formé et accompagné dans le cadre de leur reconversion professionnelle dans l'immobilier,

Vidéo :

https://www.linkedin.com/feed/update/urn:li:activity:6973335168577097728/

Présentation :

https://www.linkedin.com/in/christophe-hutteau-07746b59/

les biens

Proposés par l'agent

Moutiers-en-Retz (44760)

A VENDRE - LA PETITE MAISON ROSE DES MOUTIERS A PRIGNY

EXCLUE ET VENDUE par l'agence immobilière SPITI de Chaumes-en-Retz - LA PETITE MAISON ROSE DES MOUTIERS A PRIGNY : Charmant pied à terre rénové en 2021 au calme de sa campagne : idéal pour une résidence principale/secondaire ou rapport location saisonnière. Maison de plain-pied, cadre de vie bucolique, havre de paix au milieu de la verdure, maison authentique, décoration marine et bois, un coin retour de pêche : évasion garantie ! VENDUE AVEC TOUT LE MOBILIER VISIBLE SUR LES PHOTOS ! Agréable pièce de vie, espace cuisine, coin couchage, salle d'eau avec WC. A l'extérieur, un grand jardin arboré et fleuri de 450 m² avec sa terrasse plein sud, son coin retour de pêche (cuisine d'été et lingerie), un abri de jardin avec électricté et un cabanon : le terrain est 100% constructible : agrandissement et extension autorisés. A 10 minutes à pied de la place du bourg et à 15 minutes à pied des plages. A 15 minutes de Pornic et à 45 minutes de Nantes. A VENDRE LA PETITE MAISON ROSE DES MOUTIERS A PRIGNY au prix de : 198.000 euros HAI - Charge acquéreurs soit 190.000 euros prix net vendeur soit 8.000 euros d'honoraires - Contactez : Christophe HUTTEAU au : 06.19.34.39.26 Annonce proposée par un agent commercial

440 m²

Réf : 447

198 000 €

Sous-compromis

Nouveauté

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Nantes (44300)

A VENDRE - NANTES - TRAM BEAUSÉJOUR - APPARTEMENT - 4 PIÈCES - 63...

EXCLUE ET VENDUE par l'agence immobilière SPITI de Chaumes-en-Retz - Exclusivité et seulement à l'agence immobilière de Chaumes-en-Retz - A VENDRE - NANTES - TRAM BEAUSÉJOUR - APPARTEMENT - 4 PIÈCES - 63 m² ENVIRON - Appartement à rénover (Décoration - Électricité - Gaz) dans un résidence sécurisée et très arborée avec Cave - Place de Parking et de nombreux rangements : Loggia et Grand Dressing - 1 entrée - 1 couloir - 1 cuisine à aménager et équiper selon votre goût avec Loggia - 1 séjour/salon avec balcon : vue jardin exposé plein ouest - 2 chambres - 1 Grand Dressing - 1 salle d 'eau - 1 WC - 1 Cave - 1 place de parking numérotée - 1 local Vélos - Nombre de lots principaux : 100 - Charges annuelles de copropriété : 2.092 € - A VENDRE APPARTEMENT NANTES TRAM BEAUSÉJOUR - PRIX : 145.000 € HAI - Charge Acquéreurs soit 8.000 € d'honoraires soit 137.000 € Prix Net Vnedeur - Contactez Christophe HUTTEAU au 06.19.34.39.26 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 438

145 000 €

Sous-compromis

Exclusif

Nouveauté

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Chaumes-en-Retz (44320)

A VENDRE - CHAUMES EN RETZ - CÔTÉ CHÉMÉRÉ - MAISON FAMILIALE DE...

EXCLUE ET VENDUE par l'agence immobilière SPITI de Chaumes-en-Retz - Exclusivité et seulement à l'agence immobilière SPITI de Chaumes-en-Retz - A VENDRE - CHAUMES EN RETZ - CÔTÉ CHÉMÉRÉ - MAISON FAMILIALE DE PLAIN-PIED - 142 M² - 6 PIÈCES - JARDIN - Charmante maison de 2007 au calme, lumineuse et sans vis à vis, proche de tous les commerces - 1 entrée - 1 cuisine américaine et équipée - 1 cellier - 1 grand séjour salon avec plafond en cathédrale - 1 bureau - 1 couloir côté pièces de nuit - 1 WC - 1 salle de bains avec douche italienne - 4 grandes chambres avec Dressing - 1 terrasse de 50 m² avec pergola - 1 carport - 1 atelier - 1 abri de jardin - Terrain de 850 m² - DPE : bon - Diags : aucune anomalie - Prestations de qualité (chauffage au sol - huisseries double vitrage - volets roulants électriques - Portail électrique - Baies vitrées en galandage) - A VENDRE MAISON FAMILIALE DE PLAIN-PIED 44320 CHAUMES EN RETZ AU PRIX DE : 370.000 € HAI - Charge Acquéreurs - Honoraires de 5% TTC soit 17.000 € - Prix Net Vendeur : 353.000 € - Contactez Christophe HUTTEAU au : 06.19.34.39.26 Annonce proposée par un agent commercial

850 m²

Réf : 425

Vendu

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La Bernerie-en-Retz (44760)

A VENDRE - LA BERNERIE EN RETZ - TERRAIN DE LOISIRS - 1.710 M² -...

A VENDRE - LA BERNERIE EN RETZ - TERRAIN DE LOISIRS - 1.710 M² - CABANON - à 1.5 kms des plages - C abanon de 25 m2 à rafraichir avec chambre et douche - chauffe eau - pas d'électricité - puits - terrain arboré et paysager - photos prises il y a 2 ans - A VENDRE TERRAIN DE LOISIRS AVEC CABANON - LA BERNERIE - AU PRIX DE : 46.000 € HAI - CHARGE ACQUÉREURS - soit 38.000 € prix net vendeur - soit 5% TTC honoraires - soit 8.000 € - CONTACTEZ CHRISTOPHE HUTTEAU AU : 06.19.34.39.26 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 393

Vendu

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Moutiers-en-Retz (44760)

A VENDRE - LES MOUTIERS EN RETZ - MAISON DE PLAIN PIED - 54 M²...

EXCLUE ET VENDUE par l'agence immobilière de Chaumes-en-Retz - A VENDRE - LES MOUTIERS EN RETZ - MAISON DE PLAIN PIED - 54 M² ENVIRON - 4 PIÈCES - GRAND JARDIN - Sur les hauteurs de l'église de Prigny, charmante maison de plain-pied sans vis à vis et au calme dans son immense écrin de verdure - idéal pour un jeune couple ou pour une maison de vacances - 1 séjour-salon-cusine - 3 espaces couchage - 1 salle d 'eau - 1 WC - à l'extérieur : 1 aire de stationnement - 1 carport - 1 garage - 1 grand potager - 1 grand jardin paysager et arboré d'arbres fruitiers - 1 terrasse avec auvent - 1 abri de jardin - 1 puits - à 2 kms du centre-bourg - à 3 kms des plages et de la mer - à 13 kms de Pornic - à 39 kms du sud de Nantes - A VENDRE MAISON LES MOUTIERS EN RETZ AU PRIX DE : 199.000 € HAI EN CHARGE ACQUÉREURS - soit 190.000 € prix net vendeur - soit 9.000 € d'honoraires - Contactez : Christophe HUTTEAU au : 06.19.34.39.26 Annonce proposée par un agent commercial

1500 m²

Réf : 387

Vendu

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Chaumes-en-Retz (44320)

A VENDRE - CHAUMES EN RETZ - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 943 M²

EXCLUE ET VENDUE par l'agence immobilière de Chaumes-en-Retz - A VENDRE - CHAUMES EN RETZ - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 943 M² - Non viabilisé - Deuxième rideau, au calme, à mi-chemin de Chéméré et Chauvé (15 minutes de Pornic et à 25 minutes des portes de Nantes) - à 2 kilomètres et moins de 5 minutes du centre de Chaumes en Retz - Viabilisation (eau et électricité) à faible coût - A VENDRE TERRAIN CONSTRUCTIBLE AU PRIX DE : 108.000 EUROS - CHARGE ACQUÉREURS - SOIT 100.000 EUROS PRIX NET VENDEUR - SOIT 8.000 EUROS TTC HONORAIRES - Contactez Christophe HUTTEAU au : 06.19.34.39.26 Annonce proposée par un agent commercial

943 m²

Réf : 385

Vendu

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Chaumes-en-Retz (44320)

A VENDRE - MAISON - CHAUMES EN RETZ - 44320

A VENDRE - MAISON - CHAUMES EN RETZ - 44320 - 49 M² ENVIRON - 3 pièces - Maison à rénover intégralement et à viabiliser : pas d'arrivée d'eau - pas d'évacuation - pas d'électricité - Avec eau + électricité + tout à l'égout au bord de la masion - maison de bourg au calme lumineuse et sans vis à vis - idéal pour un jeune couple - à restaurer à votre goût et selon votre budget - A VENDRE - MAISON A RÉNOVER - CHAUMES EN RETZ - CÔTÉ ARTHON EN RETZ - 44320 - 118.000 EUROS HAI - CHARGE ACQUÉREURS - 110.000 EUROS PRIX NET VENDEUR - 5% HONORAIRES - 8.000 EUROS HONORAIRES - CONTACTEZ CHRISTOPHE HUTTEAU : 06.19.34.39.26 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 361

Vendu

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Nantes (44000)

LOCAL COMMERCIAL - NANTES - 44000

A VENDRE - NANTES - COPERNIC - LOCAL COMMERCIAL - ACCES PMR - 2 PIÈCES - 43 M² ENVIRON - 2 CAVES - Local commercial refait à neuf avec accès PMR : 1 entrée - 1 espace bien être - 1 salle d'attente - 1 WC Lavabo - 2 caves - Nombre de lots prinicpaux : 7 - Charges annuelles de copropriété : 990 euros - Procédure en cours - Diagnostics en cours (métrage loi Carrez approximatif) - A VENDRE LOCAL COMMERCIAL NANTES COPERNIC AU PRIX DE : 199.000 EUROS HAI CHARGE VENDEURS - Contactez Christophe HUTTEAU au : 06.19.34.39.26 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 226

Vendu

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Rezé (44400)

A VENDRE - MAISON - REZÉ - 44400

BAISSE DE PRIX - A VENDRE - REZÉ - SAINT PAUL - MAISON - 5 PIÈCES - 119 M² AU SOL - TERRASSE ET JARDINET - Maison familiale au calme et proche de la place du 08 mai (Tramway et tous commerces) avec une terrasse et un jardinet exposée plein ouest - Rez de chaussée : 1 entrée - 1 WC - 1 cuisine aménagée et équipée et ouverte sur le séjour/salon : grande pièce de vie de plus de 50 m² avec accès de plain pied par une baie vitrée à la terrasse - 1 arrière-cuisine cellier lingerie buanderie - A l'étage : 1 grand palier avec parquet ancien - 1 chambre parentale avec Dressing et salle d 'eau privative - 2 chambres - 1 bureau - 1 WC - A l'extérieur : 1 terrasse carrelée - 1 terrasse en bois et un jardinet - A VENDRE REZÉ MAISON FAMILIALE AU PRIX DE 329.000 EUROS HAI CHARGE VENDEURS - Contactez Christophe HUTTEAU : 06.19.34.39.26 Annonce proposée par un agent commercial

212 m²

Réf : 204b

329 000 €

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Carquefou (44470)

MAISON - CARQUEFOU - 44470

A VENDRE - CARQUEFOU - CAMPAGNE - MAISON - 5 PIÈCES - 155 M² - VIE DE PLAIN PIED - TRÈS GRAND JARDIN - Grande maison familiale avec vie de plain pied pour les parents (suite parentale avec salle de bains privative) au milieu d'un grand parc de 3.200 m² sans vis à vis et très lumineuse - 1 entrée maison - 1 entrée véranda côté garage - 1 cuisine aménagée et équipée avec baie vitrée pour accès de plain pied à la terrase exposée plein ouest - 1 très grande arrière-cuisine lingerie cellier buanderie - 1 séjour/salon avec cheminée et baie vitrée pour accès de plain pied à la terrasse exposée plein ouest - 1 suite parentale avec salle de bains-WC privative - a l'étage : 3 chambres avec Dressing - 1 grande salle de bains avec WC - A l'extérieur : 1 terrasse de 12 m² exposée plein sud attenante à la maison avec store banne - 1 double garage automatisé - 1 dépendance avec eau et électricité - 1 tunnel de maraîcher - 1 tonnelle pour déjeuner l'été - 1 puits - Grand terrain gazonné et arboré de 3.200 m² (piscinable) - Maison fibrée - Transports scolaires en face de la maison - A 3 kilomètres du centre de Carquefou - IDÉAL FAMILLE OU ARTISANS - A VENDRE CARQUEFOU MAISON AU PRIX DE : 417.900 EUROS HAI CHARGES ACQUÉREURS soit 398.000 EUROS PRIX NET VENDEUR soit HONORAIRES 5% soit 19.900 EUROS TTC - Contactez Christophe HUTTEAU au : 06.19.34.39.26 Annonce proposée par un agent commercial

3200 m²

Réf : 202

Vendu

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